Quando o assunto é a gestão de facilities e a conservação do patrimônio de grandes empresas, o tratamento de piso é uma das frentes mais estratégicas e, muitas vezes, subestimadas. Uma superfície mal cuidada não apenas passa uma imagem de desleixo e falta de higiene, mas também fica deteriorada rapidamente, gerando custos altíssimos de substituição para a corporação.
O tratamento de pisos é um processo técnico que prolonga a vida útil do material, melhora radicalmente a estética do ambiente e, mais importante do que isso, garante a segurança dos transeuntes ao criar superfícies com proteção antiderrapante.
Neste artigo, você vai entender a fundo os processos químicos e mecânicos envolvidos no tratamento de pisos, além de descobrir como a SuperPro Bettanin pode ajudar a sua equipe a elevar o padrão de entrega, reduzindo o tempo de trabalho e os custos operacionais da sua empresa!
O que é tratamento de piso e qual a diferença para a limpeza e manutenção comum?
Muitas pessoas confundem esse processo com a simples limpeza diária, mas eles são procedimentos completamente distintos.
A limpeza e manutenção comum consistem na remoção de sujidades superficiais soltas, como poeira, areia, líquidos derramados e marcas de sapato. Para isso, utiliza-se varrição (frequentemente com mops pó), lavagem com detergentes neutros ou desinfetantes e secagem. É uma rotina de higiene.
Já o tratamento profissional de pisos é uma intervenção profunda de restauração e proteção mecânica e química. Ele consiste em remover camadas de ceras velhas e seladores desgastados, limpar os poros do revestimento e aplicar novas películas protetoras (seladores e acabamentos acrílicos). O objetivo é criar uma “blindagem” sobre o piso original.
É essa blindagem que vai receber o impacto do tráfego diário de pessoas e carrinhos, preservando o revestimento que está embaixo. Quando o piso começa a ficar opaco ou riscado, é a película de cera que está sofrendo o desgaste, não a cerâmica ou o concreto em si.
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Como fazer o tratamento de piso profissional?
Fazer tratamento de piso exige o domínio de um ciclo técnico de quatro etapas fundamentais. Pular qualquer uma dessas fases resultará em um acabamento manchado, descascando precocemente ou sem o brilho desejado. Veja o passo a passo padrão adotado pelos maiores especialistas do mercado:
Passo 1: Limpeza e remoção profunda
O primeiro passo é “zerar” o piso. Não recomendamos aplicar um novo acabamento sobre camadas antigas de cera, sujeiras incrustadas ou óleos, pois a nova química não terá aderência.
Nesta etapa, utiliza-se um produto removedor de alta performance diluído em água, espalhado sobre o piso e deixado para agir (tempo de contato).
Em seguida, entra a ação mecânica pesada: enceradeiras industriais equipadas com discos abrasivos agressivos esfregam a superfície para soltar toda a película velha.
Após esfregar, recolha o resíduo (conhecido como caldo) e enxágue minuciosamente o piso com água limpa para neutralizar a química. É essencial esperar a secagem completa antes do próximo passo.
Passo 2: Selagem
Com os poros do revestimento totalmente abertos e limpos, é hora de nivelar a superfície. O selador atua exatamente como um primer ou fundo preparador em uma pintura de parede. Ele penetra nos microporos do piso, tampando as irregularidades e criando uma superfície lisa e uniforme.
Isso impede que a sujeira penetre no piso no futuro e prepara o terreno para que a cera (acabamento) tenha uma ancoragem perfeita. Geralmente, aplicam-se de duas a três camadas finas de selador, respeitando o tempo de secagem entre elas.
Passo 3: Acabamento
O acabamento acrílico (frequentemente chamado de cera impermeabilizante) é aplicado sobre o selador. É este produto que vai conferir o brilho intenso (o famoso efeito “molhado”) e a resistência ao tráfego.
Além da beleza, o acabamento acrílico moderno é formulado para ser antiderrapante, garantindo a segurança no caminhar. São aplicadas de três a seis camadas, dependendo do fluxo de pessoas no local.
Passo 4: Polimento
O polimento (ou termofixação) é o toque de mestre. Utilizando enceradeiras de alta rotação (High Speed ou Ultra High Speed) equipadas com discos macios específicos, o atrito aquece a película de acabamento acrílico, endurecendo-a e elevando o seu nível de brilho ao máximo.
Este passo também é utilizado na manutenção periódica para revitalizar o brilho de um piso que já foi tratado, sem a necessidade de remover tudo e começar do zero.
Técnicas de limpeza e tratamento de pisos por tipo de superfície
Cada substrato reage de forma diferente aos químicos e à abrasão. Para que a limpeza e tratamento de pisos sejam bem-sucedidos, é essencial respeitar a natureza do material.
Tratamento de piso de madeira
O tratamento de piso de madeira requer cautela extrema com a umidade. Madeiras maciças, tacos e parquetes não toleram o encharcamento, que pode causar estufamento e apodrecimento das réguas.
A remoção de ceras antigas deve ser feita com removedores específicos para madeira, utilizando a mínima quantidade de água possível ou solventes adequados, recolhendo o resíduo rapidamente. A selagem e o acabamento utilizam resinas próprias (como poliuretano ou ceras acrílicas para madeira), que protegem contra riscos e realçam os veios naturais.
Tratamento de piso de cerâmica
O tratamento de piso de cerâmica divide-se em dois cenários: cerâmicas esmaltadas e cerâmicas rústicas/porosas.
As esmaltadas (como porcelanatos polidos) já possuem uma camada vítrea protetora de fábrica; geralmente, não recebem cera, pois o produto não adere, focando-se apenas em limpeza profunda e discos de polimento suave.
Já as cerâmicas rústicas, lajotas e pisos cotto são altamente porosos e absorvem muita sujeira. Nestes, o tratamento com selador acrílico é essencial para criar a camada impermeável, seguido de um acabamento acrílico que facilita imensamente a faxina diária.
Tratamento de piso de concreto
Encontrado frequentemente em garagens, indústrias e galpões logísticos, o tratamento de piso de concreto tem um objetivo primário: evitar a soltura de poeira (o pó de cimento constante) e proteger contra a penetração de óleos e graxas.
O concreto é extremamente poroso. Após uma lavagem pesada com desengraxantes, é fundamental aplicar várias camadas de um selador de alta resistência, que vai penetrar profundamente e cristalizar a superfície. Pode-se finalizar com resinas epóxi ou acabamentos acrílicos de altíssima dureza.
Cuidados especiais com o tratamento de piso hospitalar
O tratamento de piso hospitalar é o mais crítico de todos, pois envolve a vida e a saúde de pacientes vulneráveis. As regulamentações da Anvisa e da Comissão de Controle de Infecção Hospitalar (CCIH) ditam as regras.
Os pisos hospitalares (geralmente vinílicos em mantas com rodapés abaulados) exigem acabamentos que resistam a desinfetantes fortes, álcool e derramamento de fluidos corporais.
A segurança é inegociável: o acabamento acrílico deve ter propriedades antiderrapantes rigorosas para evitar quedas de pacientes e da equipe médica. Além disso, a aplicação não pode gerar odores tóxicos fortes.
Outro ponto importante é o controle da contaminação cruzada durante a manutenção, exigindo ferramentas (como mops e baldes) exclusivas para o processo, preferencialmente separadas por código de cores.
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Acessórios e químicos essenciais para a revitalização de pisos
O conhecimento técnico só gera bons resultados quando aliado às ferramentas corretas. A SuperPro Bettanin, cuja missão é oferecer uma linha completa de produtos para limpeza e higienização profissional de alto desempenho, estruturou um portfólio abrangente para atender às demandas mais rigorosas do tratamento de superfícies institucionais. Conheça a atuação das nossas principais linhas de produtos:
Discos para enceradeira
A linha de Discos abrasivos da SuperPro atende a todas as etapas fundamentais para o tratamento de pisos: remoção, limpeza, polimento e restauração. Desenvolvidos para atuar em perfeita sinergia com diversos tamanhos e tipos de enceradeiras do mercado, nossos discos são categorizados visualmente por níveis de abrasividade.
Seladores
A preparação adequada exige uma base de alto nível. Nossas soluções em seladores acrílicos de base aquosa são formuladas para tampar com extrema eficiência a porosidade de pisos vinílicos e pisos frios (como granilite, concreto, marmorite, cerâmica e ardósia). O produto atua nivelando a superfície perfeitamente, o que garante que o acabamento aplicado na etapa seguinte tenha um rendimento superior e uma ancoragem impecável, prolongando a vida útil do piso.
Ceras, Acabamentos e Removedores
Para a proteção final e o brilho intenso, os acabamentos impermeabilizantes da SuperPro são a escolha de ponta. Formulados com polímeros complexos, eles possibilitam a criação de uma película protetora brilhante com altíssima durabilidade frente ao tráfego intenso. O mais importante para a segurança corporativa e hospitalar é que essas formulações possuem ação antiderrapante.
Já para a etapa de substituição de todo esse tratamento, nossa linha de Químicos conta com removedores de alta performance, que atuam com um poder de penetração e emulsificação extremo, soltando as ceras velhas e os seladores rapidamente para facilitar a ação mecânica dos discos.
Mops e Aplicadores
O uso de esfregões ou rodos improvisados compromete o espalhamento dos produtos químicos e o resultado estético do piso. Para o processo de impermeabilização, as nossas ferramentas de aplicação são projetadas para distribuir camadas finas de selador e acabamento de maneira totalmente uniforme, sem deixar rastros ou fiapos no chão.
Para a lavagem pesada na etapa de remoção e para os enxágues, os nossos sistemas de Mops profissionais são essenciais. Eles garantem um enorme poder de absorção, retirando a água suja do piso rapidamente com o menor esforço ergonômico.
Especialmente úteis para clínicas, hospitais e indústrias, nossos mops contam com sistemas de código de cores em suas estruturas, permitindo a setorização do uso e prevenindo de forma eficaz a contaminação cruzada durante a operação.
Aumente a durabilidade dos seus pisos com a SuperPro Bettanin
Um piso perfeitamente tratado reflete a seriedade e o zelo da sua corporação. Ao aplicar os processos químicos corretos de remoção, selagem e acabamento acrílico, você transforma o seu revestimento em um ativo durável, fácil de limpar no dia a dia e seguro para todos os usuários.
É uma conta que fecha rapidamente quando analisamos o custo de repor um porcelanato manchado ou um vinílico rasgado por falta de manutenção.
A SuperPro Bettanin entende que para executar esse trabalho pesado com excelência, a sua equipe necessita dos melhores produtos disponíveis. Nossos discos padronizados, químicos de formulação industrial e ferramentas ergonômicas foram desenhados exatamente para entregar o máximo de rendimento e performance.
Conheça as nossas soluções de ponta a ponta para o tratamento profissional de pisos, entre em contato conosco e garanta que o seu ambiente tenha o nível de proteção, segurança e brilho que o seu negócio exige!
